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2025商业店铺租赁合同模板示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于中国（城市/县）（具体地址）的商业店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置为：（详细地址），建筑面积为平方米。

1.2租赁物的产权证明文件如下：

产权证编号：

其他相关文件：

1.3乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如续租双方未能达成一致，则本合同终止，双方应结清所有费用，并办理租赁物的交接手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：

每月日前以银行转账、支票或现金方式支付；

支付至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（千分之）/日。

3.4租赁期间，如遇市场租金调整，双方应协商一致后方可变更租金标准。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3乙方未按时支付租金、费用或违反本合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约补偿，不足部分可向乙方追偿。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间内具备正常使用条件，并在出租前提供完整的租赁物资料。

5.3如租赁物因甲方原因导致无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应的替代方案，并相应减免乙方的租金。

5.4甲方不得在租赁期间内无正当理由提前收回租赁物。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并在营业执照许可的范围内开展经营活动。

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁物在租赁期间的日常维护和修缮费用。

5.7乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、分租或利用租赁物从事非法活动。

5.8乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，并签订补充协议。

6.2如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金：

乙方未按时支付租金或费用超过