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2025最新的上海市房屋租赁合同

上海市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方有意租赁该房屋用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一部分标的、数量与质量

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于上海市区路弄号室，产权证号为，建筑面积为平方米。租赁房屋的现状及设施设备情况由双方共同确认，并作为本合同附件一《房屋交验清单》。

第二部分租赁期限

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租赁期届满后的处理

合同期满前三个月内，双方均可协商续租事宜，如达成一致，应签订书面续租协议。

如无续租协议，乙方应在合同期满后日内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

第三部分租金及支付方式

第四条租金标准

双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

第五条租金支付方式

乙方应按每个月支付一次租金，每次支付金额为人民币元。

乙方应于每期租金到期日前支付下一期租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

第六条租金支付时间

本合同签订时，乙方应支付首期租金人民币元。

后续租金应于每期起算日日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第四部分押金及其他费用

第七条押金的收取与退还

乙方应支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行合同义务。

合同期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第八条其他费用

租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、物业费等各项费用。

物业管理费为人民币元/月，由甲方代为支付，乙方应于每季度首月日前支付给甲方。

第五部分双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

甲方应按约定向乙方提供符合约定的租赁房屋。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时，要求乙方限期改正或解除合同。

甲方应按时支付房屋维修费用，如租赁房屋的主体结构或设施设备损坏，甲方应负责修复。

第十条乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使