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2025瑞鹰租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）正式签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（address）的下列租赁物出租给乙方使用：

租赁物名称：

规格型号：

数量：

使用状态：

1.2租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（monthly/quarterly）支付，支付时间为每期开始之日起的个工作日内。

2.2乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

2.3乙方应按时支付租金及押金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权利瑕疵。

（2）甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合正常使用状态。

（3）租赁期间，若租赁物发生非乙方原因的损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换，以确保乙方正常使用。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行非法使用。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

（3）乙方应妥善使用租赁物，不得故意损坏或擅自转租、转借租赁物。

第四条费用及维修条款

4.1租赁期间，与租赁物使用相关的费用（如水、电、燃气、物业费等）由乙方承担。

4.2租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物发生重大故障或损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第五条转租条款

5.1在租赁期间，乙方不得擅自将租赁物转租、转借给第三方。若确实需要转租，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第六条合同的解除

6.1在租赁期间，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途或进行非法使用；

（3）故意损坏租赁物或擅自转租、转借租赁物；

（4）利用租赁物进行违法犯罪活动。

6.2在租赁期间，若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付租赁物，影响乙方正常使用；

（2）租赁物发生重大损坏或故障，无法正常使用，且甲方未及时维修或更换。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

7.2若因乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同份数

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，