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2025二手写字楼买卖合同样本

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的二手写字楼（以下简称“该写字楼”），乙方意欲购买该写字楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1该写字楼位于市区路号，建筑面积为平方米，具体以不动产权证为准。

1.2该写字楼的权属状态为：（若为共有，则需明确共有方式及共有人信息）。

1.3该写字楼现状为：（例如：空置、出租中等）。

第二条成交价格

2.1双方约定该写字楼的成交价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2成交价格包含该写字楼的buildingstructureandfacilities，不包含furnitureandfixtures（如有的话）。

第三条付款方式

3.1付款方式为以下第种：

a)一次性付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户，账户信息为：。

b)分期付款：乙方应按照以下方式支付：

第一期：元，于年月日前支付；

第二期：元，于年月日前支付；

第三期：元，于年月日前支付。

3.2甲方应提供收款凭证，乙方应妥善保存付款凭证以备查验。

第四条交房条件

4.1甲方应于年月日前将该写字楼交付给乙方，交付时应确保该写字楼处于状态（如：符合安全标准、无损坏等）。

4.2交付时，双方应共同到场并签署《交付确认书》。

4.3甲方应向乙方移交该写字楼的所有钥匙及相关资料，包括但不限于不动产权证、购房合同、维修基金凭证等。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应于该写字楼交付之日起日内，共同向市不动产登记中心申请办理不动产权转移登记手续。

5.2办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）由承担。

5.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应承担违约责任。

第六条物业及其它费用

6.1该写字楼的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等费用，截至年月日已由甲方承担，之后的费用由乙方承担。

6.2甲方应在交付该写字楼前结清所有欠费，并提供相关缴费凭证。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。

7.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得该写字楼所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，赔偿造成的损失。

第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。

8.2若甲方未按本合同约定按时交付该写字楼，每逾期一日，应按已收购房款的‰向乙方支付违