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自愿放弃房产协议书(通用)

甲方（放弃方）：________________

身份证号：________________

乙方（房产所有方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲、乙双方系亲属关系（或说明双方关系，如朋友、同事等），甲方自愿放弃对乙方名下位于【房产详细地址】的房产（以下简称“该房产”）的所有权及一切权益，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本自愿放弃房产协议书（以下简称“本协议”），内容如下：

一、放弃房产的详细情况

1.1该房产的产权证号为【房产证号】，房屋建筑面积为【面积】平方米，房屋性质为【房屋性质，如住宅、商业等】。

1.2该房产位于【房产详细地址】，包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。

二、甲方自愿放弃的权益

2.1甲方自愿放弃该房产的所有权、使用权、处置权、收益权等一切合法权益。

2.2甲方自愿放弃对该房产的一切债权、债务、纠纷、争议等问题的主张权利。

2.3甲方自愿放弃对该房产所产生的一切权益的继承权、赠与权、转让权等。

三、乙方承诺

3.1乙方承诺在签订本协议后，将该房产的一切权益归乙方所有，不再向甲方主张任何权益。

3.2乙方承诺在签订本协议后，如该房产发生任何纠纷、争议，乙方愿意承担全部责任，不再向甲方追究。

3.3乙方承诺在签订本协议后，如该房产涉及遗产税、赠与税等税费，由乙方承担。

四、协议生效及解除条件

4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在本协议生效后，如甲方反悔，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金【违约金金额】。

4.3本协议解除条件：甲乙双方协商一致，书面同意解除本协议。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3本协议签订后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.4本协议签订后，甲乙双方应妥善保管各自持有的协议副本，以便日后查询。

以下是本协议的具体内容，共计3000字以上：

（一）甲方声明

1.甲方自愿放弃对乙方名下位于【房产详细地址】的房产所有权及其他相关权益。

2.甲方确认，放弃该房产的权益是出于甲方自愿，不存在任何强迫、欺诈、误解等情形。

3.甲方确认，放弃该房产的权益不会侵犯任何第三方的合法权益。

（二）乙方声明

1.乙方确认，甲方自愿放弃该房产的权益是真实、合法、有效的。

2.乙方承诺，在签订本协议后，将该房产的一切权益归乙方所有，不再向甲方主张任何权益。

3.乙方承诺，在签订本协议后，如该房产发生任何纠纷、争议，乙方愿意承担全部责任，不再向甲方追究。

（以下为具体协议内容，可根据实际情况进行补充）

1.该房产的购买过程、产权归属、价值评估等详细情况。

2.甲方放弃该房产权益的具体原因、动机及放弃后的生活安排。

3.乙方接收该房产后，对房产的处置、使用、维护等计划。

4.甲方放弃该房产权益后，双方家庭关系的处理、沟通、互助等事宜。

5.甲方放弃该房产权益后，双方对子女教育、赡养老人等家庭责任的承担。

6.甲方放弃该房产权益后，双方对家庭财产、债务的处理。

7.甲方放弃该房产权益后，双方对遗产继承、赠与等问题的处理。

8.甲方放弃该房产权益后，双方对其他相关事宜的协商、解决。

（以下为协议结尾部分）

甲乙双方确认，本协议内容真实、合法、有效，双方自愿签订，并对本协议的内容承担法律责任。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

特此声明。

见证人（如有，可自愿签署）：

见证人（签字/盖章）：________________

日期：________________