2025版标准化厂房物业管理与服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准化厂房物业管理与服务合同范本

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有标准化厂房，双方经友好协商，就甲方对乙方标准化厂房的物业管理与服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方负责乙方标准化厂房的日常物业管理，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施设备的维护、保养、维修；

（2）公共区域的环境卫生、绿化、安全、消防等工作；

（3）停车场、电梯、消防通道等公共设施的管理；

（4）物业费用的收取、使用和监督；

（5）协助乙方解决与物业管理相关的问题。

2.乙方应遵守国家有关物业管理的规定，积极配合甲方进行物业管理。

二、服务内容

（1）24小时安保服务，确保乙方及员工的人身、财产安全；

（2）定期对消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行；

（3）定期对公共区域进行清洁、消毒，保持环境卫生；

（4）定期对绿化区域进行修剪、浇水，保持绿化效果；

（5）定期对停车场进行管理，确保车辆停放有序。

（1）不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）不得在公共区域堆放杂物、搭建临时设施；

（3）不得在公共区域燃放烟花爆竹、焚烧废弃物；

（4）不得损坏公共设施设备；

（5）不得干扰他人正常生活、工作。

三、物业管理费用

1.乙方应按甲方制定的收费标准支付物业管理费用。

（1）公共区域清洁、绿化、安保等费用；

（2）房屋及附属设施设备的维修、保养费用；

（3）消防设施、电梯等公共设施设备的运行维护费用；

（4）物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理费用。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未履行物业管理义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

3.双方因物业管理发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、签署

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

签订日期：____年____月____日