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商铺门面租赁合同模板
甲方（出租方）：_________身份证号码：_________
乙方（承租方）：_________身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的商铺门面事宜，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于_________的商铺门面出租给乙方使用。
1.2租赁物的面积约为_________平方米，具体以双方签字确认的租赁物测量报告为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2乙方如需续租，应在本合同期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1每平方米月租金为_________元，月租金总额为_________元（大写：_________）。
3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。
3.3首期租金应于本合同签订之日起_________日内支付，其余租金按_________支付。
第四条押金
4.1乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为_________元（大写：_________）。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应扣除的费用后_________日内将押金无息退还乙方。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
（1）保证对租赁物拥有合法出租权。
（2）按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合法定用途。
（3）享有收取租金的权利。
（4）尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方正常经营。
5.2乙方的权利与义务
（1）按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
（2）按时支付租金及其他应承担的费用。
（3）爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。
（4）租赁期间，乙方自行承担经营风险及一切法律责任。
第六条维修责任
6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，大修及结构安全维修由甲方负责。
6.2因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第七条合同的解除
7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）逾期支付租金达_________日的。
（2）擅自改变租赁物结构或用途的。
（3）利用租赁物进行非法活动的。
第八条违约责任
8.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期金额的_________%。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________日期：_________
乙方（签字）：_________日期：_________
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