北京海淀租房合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

鉴于：

甲方拥有位于北京市海淀区_________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于北京市海淀区_________（具体地址），建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修状况为_________。

1.2该房屋共有_________间，其中卧室_________间，客厅_________间，厨房_________间，卫生间_________间。

1.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家及北京市的相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准，并承担维修责任。

6.2甲方不得擅自提高租金。

6.3甲方应按时提供水电、燃气等生活必需设施。

第七条乙方责任

7.1乙方应按时支付租金及押金。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

第八条合同解除

8.1如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法查封、拍卖或征收；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋及押金等事宜。

第九条违约责任

9.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

____________________

签字（或盖章）：

____年__月__日

乙方（承租方）：

____________________

签字（或盖章）：

____年__月__日

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.乙方身份证复印件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于北京市海淀区[具体地址]的房屋一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构，如：公寓、平房、别墅等]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋装修情况：[装修情况，如：精装修、简装修等]

5.房屋设施：[房屋内设施清单，如：床、衣柜、洗衣机、冰箱等]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，需提前[提前通知天数]天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币[租金金额]元，每月[支付日期]日支付。

2.租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转