西昌市安哈镇长板桥村规划方案说明指导书报部.docVIP

西昌市安哈镇长板桥村村庄计划

说明书

编制单位：四川省城镇计划编制研究中心西昌市建筑勘测设计院

编制时间：二〇一三年十月

项目名称：

西昌市安哈镇长板桥村村庄计划

委托方（甲方）：西昌市安哈镇人民政府

负担方（乙方）：四川省城镇计划编制研究中心

西昌市建筑勘测设计院

城镇计划编制资质证书等级：甲级

计划设计编制完成时间：10月

编制单位：

四川省城镇计划编制研究中心

主任：高黄根注册计划师，教授级高工

西昌市建筑勘测设计院

分管院长：陈曼丽注册建筑师

编制人员名单

项目责任人：高黄根注册计划师，教授级高工

陈曼丽注册建筑师

项目参与人：肖金贵注册建筑师、注册计划师

陈亮注册计划师、高级工程师

周英莉注册计划师、高级工程师

陈斌注册计划师、工程师

伍贤注册建筑师、高级工程师

岳波注册计划师、高级工程师

邓生文助理计划师

姜重阳助理计划师

张卫平助理计划师

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章计划背景和过程 4

一、计划背景 4

二、计划过程 4

第二章现实状况调查和分析 5

一、区位 5

二、自然人文 5

三、社会经济 7

四、产业发展 7

五、现实状况建设情况 8

六、存在问题和村民诉求 11

七、上位计划解读 13

第三章计划总则 17

一、计划范围 17

二、计划依据 17

三、计划期限 17

四、计划指导思想 17

五、计划标准和理念 17

第四章计划定位、目标和关键难点 18

一、计划定位 18

二、计划目标 19

三、计划关键和难点 19

第五章村域发展和空间控制计划 19

一、产业发展和增收计划 19

二、新村聚居点布局计划 24

三、村域基础设施和公共服务设施计划 25

四、村域土地利用指标 27

第六章长板桥组聚居点整改和建设计划 27

一、用地布局计划 27

二、建筑平面布局计划 28

三、建筑整改和建设 31

四、乡村环境整改和建设 38

五、支撑系统计划 44

第七章投资估算和资金保障 48

第八章计划实施提议 48

附件：9月23日四川省住房和城镇建设厅技术审查会议纪要

第一章计划背景和过程

一、计划背景

在中央、四川省、凉山州和西昌市委市政府正确领导下，各级各部门对“三农”工作重视程度、公共财政对“三农”发展支持力度、社会各界对“三农”关注程度，和农民群众投身“三农”发展主动性和主动性全部很高。尤其是“十一五”时期，四川省遭受了特大地震和多个严重自然灾难。在特殊历史时期，深入加强“三农”工作，推进农业农村经济发展上新台阶，含有十分关键意义。

伴随西昌市于被评为全国优异旅游城市和5月京昆高速公路雅西段通车，前来西昌旅游人数越来越多，要求体验彝族特色生产生活风情旅游述求也日渐增多。为实施农村“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整齐、管理民主”新农村面貌要求，全方面开展社会主义新农村建设活动，把安哈镇长板桥村建设成人和自然友好、彝族特色浓郁、基础设施完善、村庄环境整齐、服务网络健全、经济快速稳定发展、生活富裕安康、生活风尚文明、生活习惯卫生、民主法治进步、社会安定有序社会主义新农村。借住房城镇建设部加强村庄计划契机，我单位受西昌市安哈镇人民政府委托，于3月开始编制《西昌市安哈镇长板桥村村庄计划》。

本计划任务是落实西昌总体计划（-2030）、西昌市域新村建设总体计划（-）、邛海—螺髻山风景名胜区总体计划（-2025）和西昌市安哈镇旅游发展计划（-2025）提出控制和发展要求，以问题为导向，在对村域产业、聚居点、基础设施和公共服务设施进行统筹布局基础上，以长板桥组聚居点整改和建设计划为样板，引导其它村民小组聚居点建设，最终实现全村农民增收、生产生活条件改善、生态保护和风貌保持和文化传承。

二、计划过程

《西昌市安哈镇长板桥村村庄计划》根据住房和城镇建设部《相关全国村庄计划试点工作通知》和《并于印发村庄计划示范工作关键点通知》要求，并参考四川省住房和城镇建设厅颁布《四川省新村（聚集点）建设计划编制措施》进行编制。计划过程中由西昌市政府组织多个部门进行协调配合，前后数次向省级领导、省住建厅、政府主管部门汇报，并经过数次村民会议讨论。在8月30日向住房城镇建设部汇报中期结果后，又进行了数次会议讨论，依据住房城镇建设部意见和省住建厅及地方会议纪要进行了深入

1、编制