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2025公司标准房屋租赁合同范本参考文献

标准房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（city/province）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方依法拥有位于（province）（city）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（province）（city）路号幢室，建筑面积为平方米，房屋产权证号为：。

1.2房屋的内部设施及现状：（如需详细描述，可处补充）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，并经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息为：（账户名称，开户银行，银行账号）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，押金不足以覆盖的部分，甲方可向乙方追偿。

第五条房屋的修缮与维护

5.1租赁期间，甲方应保证租赁房屋的合法性及房屋自身的结构安全，因房屋主体结构质量问题导致的风险由甲方承担。

5.2租赁期间，房屋的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。若乙方发现房屋存在需要维修的问题，应及时书面通知甲方，并由双方协商解决。

5.3若租赁房屋因不可抗力原因导致毁损或灭失，双方应协商处理，租金可根据具体情况调整或免除。

第六条租赁房屋的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2乙方应遵守国家及地方关于房屋租赁的相关法律法规，合法使用租赁房屋，不得利用租赁房屋从事任何违法活动。

6.3乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方应自行负担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、垃圾清运费等各项费用，并按期缴纳。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

7.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第八条合同的解除

8.1双方同意，如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

a.乙方逾期支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋；

c.乙方利用租赁房屋从事违法活动；

d.乙方严重损坏租赁房屋及其附属设施，且在甲方合理期限内未予以修复；

e.乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内未予以改正。

8.2双方同意，如有下列情形之一