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2025办公室租赁合同的写法

办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方希望租赁该办公场所用于商业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体范围为平方米（建筑面积/使用面积），具体区域为。

1.2租赁物的现状：现有设施包括但不限于，甲方已向乙方展示租赁物的现状，并确认乙方已对租赁物的现状进行充分了解。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：），本租金标准为不含税价格。如国家政策调整或市场租金发生变化，双方可协商调整租金标准。

3.2租金支付方式为，具体支付时间为每月日前。租金支付至甲方指定账户：。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的‰/日向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

4.3若租赁期间因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条出租方的责任

5.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内合法合规使用。

5.2甲方应对租赁物及其附属设施进行定期检查和维修，确保租赁物处于可正常使用状态。如租赁物出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，如遇特殊情况需延长维修时间，应提前向乙方说明。

5.3除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期内单方面提高租金。

第六条承租方的责任

6.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施设备，不得进行任何违法活动或从事损害甲方利益的行为。

6.2乙方在租赁物内进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修或改造不得影响租赁物的结构安全，不得改变租赁物的用途，且应符合相关法律法规及消防要求。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租、转借或以其他形式交由他人使用。

6.4乙方应自行承担租赁物内发生的水、电、燃气、电话、网络、物业、环卫等费用，并按时缴纳。

6.5乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内进行扰民活动或产生噪音污染。

第七条续租与合同解除

7.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。乙方应在租赁期届满后日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

7.2如因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

7.3甲方单方面解除本合同的情形：

a.乙方拖欠租金或其他费用达到日的；

b.乙方利用租赁物进行违法活动的；

c.乙方未经甲方同意转租、转借租赁物的