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2025物业租赁意向合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的物业出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业面积：平方米

1.3物业用途：

1.4物业质量状况：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租用该物业，双方应另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于延迟支付金额的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3租赁期满，且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方保证其对出租物业拥有合法的所有权或使用权，并保证该物业在租赁期间内不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方应按约定的时间将物业交付给乙方使用，并提供必要的协助。

5.1.3在租赁期间，若物业出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。

5.1.4甲方有权监督乙方对该物业的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用物业及其内部设施，避免造成损坏或浪费。

5.2.3乙方不得擅自改变物业的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方应承担与其使用物业相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。

6.2物业管理费由方承担，费用为人民币元整（￥）/月，支付方式为。

第七条押金的退还

7.1租赁期满后，乙方应将物业完好无损地归还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在日内退还押金，押金不计利息。

7.2如物业存在损坏或乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第八条合同的终止

8.1本合同在下列情形下终止：

8.1.1租赁期限届满；

8.1.2双方协商一致同意解除合同；

8.1.3一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

8.2因本条第8.1.3项原因终止合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

9.2若乙方擅自改变物业用途或转租、转借物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。

9.3若