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2025租房合同模板

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明文件编号为，建筑面积为平方米。该房屋的现状、结构及设施设备以本合同签订时的实际情况为准，乙方已对该房屋的现状、结构及设施设备进行充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其设施设备完整无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供热费、宽带费、物业费、垃圾费等费用由乙方承担，乙方应按相关缴费通知及时支付。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用及维修责任

甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋在租赁期间内可以正常使用，并提供必要的协助。

乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违章搭建。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并报相关部门批准后方可实施。

租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

第七条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租给第三方。

甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租情况及时通知甲方，甲方仍有权对第三方的使用进行监督。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

租赁期满后，若乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议，本合同自动终止。

租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源。

租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金。

第九条违约责任

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

乙方违反本合同约定，无故拖欠租金或提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，需承担维修费用或赔偿责任；若损坏严重导致房屋无法正常使用，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方损失。

第十条