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2025终止租赁合同协议书范本
本协议书由以下双方于年月日在省市区共同签订：
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方与乙方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用，现因以下原因导致原合同无法继续履行，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：
第一条终止合同的依据
1.1双方同意，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，提前终止原合同。
1.2双方确认，原合同的终止并不影响双方在原合同项下的权利义务关系，双方仍需按照法律规定和本协议的约定处理相关事宜。
第二条合同终止的具体内容
2.1合同终止时间：本协议生效之日，原合同即行终止，租赁标的于年月日正式解除租赁关系。
2.2租赁费用结算：
（1）乙方已支付的租赁费用：截至年月日，乙方已支付的租金为人民币元（大写：）。
（2）费用结算：甲乙双方同意，截至合同终止之日，乙方需结清所有应缴费用，包括但不限于租金、物业服务费、水电费、燃气费、垃圾处理费等，共计人民币元（大写：）。乙方应于本协议签订之日起日内支付上述费用。
2.3押金退还：
（1）乙方已向甲方支付押金人民币元（大写：）。
（2）甲方同意，在乙方结清所有费用且将租赁标的按约定交还甲方后，甲方应于日内将押金（不计利息）退还乙方。
2.4租赁标的的交接：
（1）乙方应于年月日前将租赁标的及其附属设施、设备、物品等按现状交还甲方，并保证租赁标的及设施设备处于可正常使用状态。
（2）双方在交接时应共同签署《租赁标的交接清单》，明确交接物品及现状。若乙方遗失或损坏租赁标的内物品、设施设备，应按市场价值向甲方赔偿。
第三条违约责任
3.1若乙方未按本协议约定时间结清费用或交还租赁标的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于未付费用%的违约金。
3.2若甲方未按本协议约定时间退还押金，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于押金%的违约金。
3.3双方均应严格履行本协议，若因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失。
第四条后续事项
4.1原合同终止后，乙方应立即停止使用租赁标的，并不得以任何形式干涉甲方对租赁标的的使用权或收益权。
4.2原合同终止后，乙方未结清的费用、未处理的纠纷等，仍应由乙方负责解决并承担相关责任。
4.3若租赁标的内尚有第三方权利主张或纠纷，乙方应负责处理并承担相应责任，不得影响甲方的合法权益。
第五条通知
5.1本协议履行过程中，任何一方需向对方发出书面通知的，应采用本协议中载明的地址或联系方式送达对方。通知自送达之日起生效。
5.2任何一方变更地址或联系方式，应提前日以书面形式通知对方。
第六条其他约定
6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第七条争议解决
若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地有管辖
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