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2025年购入办公楼租赁合同范本
办公楼租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“本市”）签订：
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方为位于本市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方因经营需要希望承租该办公楼，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于本市区路号的办公楼（以下称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于办公及相关合法经营活动。
1.2租赁物基本情况：
建筑面积：平方米
结构：
房产权证编号：
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若乙方有意继续租赁，需于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方可另行协商签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：乙方应于每季度开始前日内支付该季度租金。
3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁物使用规定等。租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。
第五条租赁物的交付
5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》。
5.2租赁物交付时，双方应确认以下事项：
a.租赁物内设施、设备的现状；
b.租赁物的钥匙、门禁卡等的交接情况；
c.其他需要明确的事项。
第六条租赁物的使用与维修
6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法改动。如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
6.2租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当或疏于管理导致损坏，乙方应承担维修费用。
6.3因自然灾害、不可抗力等因素导致租赁物损坏的，甲方应及时进行修复，相关费用由甲方承担，租金可视实际情况酌情减免。
第七条双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务
a.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物；
b.甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物的合法性；
c.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动；
d.甲方有权收取租金及相关费用。
7.2乙方的权利与义务
a.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有独立的经营权；
b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；
c.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动；
d.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变
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