商业地产全面课程.pptx

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租金水平与业态规划;特定商场案例分析;特定商场案例分析;租金调研方式和内容;调研结论分析;各行业商户承租水平及承租面积基本规律;各行业商户承租水平及承租面积基本规律;;大型超市--带感人气;楼层;百货企业-体现项目档次和特色;特征分析:;

中式酒楼;娱乐中心、美食广场、电影院;大型主力店特征总结;百货企业——承租面积最大,承租水平最高,放在商场最佳位置;

超市——承租面积大,承租水平低,放至地下既可满足面积需求,又可汇集人流,向上辐射;

娱乐、美食、电影院——承租能力最低,但能汇集人流,设置在商场高楼层,既能满足面积需求,又可将人流引导上来,同步提升周围商铺价值;

大型中式酒楼——承租水平

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