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2025年办公楼供暖设施租赁合同三篇

篇一

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的办公楼供暖设施事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其位于________________________（地址）的办公楼供暖设施租赁给乙方使用。该设施主要包括：锅炉（型号：________________________，数量：____台）、热交换系统（型号：________________________，数量：____套）、主要管道系统（覆盖范围：____________）、控制系统及其他附属设备。

1.2供暖设施的现状：甲方保证在租赁期开始时，租赁标的物能够正常安全运行，符合国家及地方关于供暖设施的安全和环保标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共计____年/月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租金采用____方式计算。

（1）固定租金：每平方米每月人民币____元，总面积____平方米，每月租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

（2）按使用量计费：按照双方确认的供暖计量数据计算，费率为每兆瓦时人民币____元。具体计费和结算周期为每____月结算一次。

3.2支付周期：租金按____（月/季/年）支付。

3.3支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.4逾期支付：乙方未按本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本合同约定向乙方提供供暖服务，保证供暖设施在租赁期内正常运行，室内温度应达到____℃或以上（根据季节和区域约定）。

4.1.2负责供暖设施的日常维护、保养和定期检修，确保设施处于良好运行状态。所有维护保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.1.3负责供暖设施的更新改造，以保障供暖服务的持续性和安全性，具体改造方案需征得乙方同意。

4.1.4保证供暖系统的运行符合国家环保和安全标准，并承担相关费用。

4.1.5有权对供暖设施的运行状况进行定期检查，乙方应予以配合。

4.1.6负责处理与供暖设施运行相关的对外关系，如与燃料供应商的合同事宜。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照本合同约定范围和方式使用供暖设施，满足办公需求。

4.2.2按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

4.2.3负责合理使用供暖设施，不得擅自改变供暖系统结构、用途或进行破坏性改造。如需改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

4.2.4配合甲方进行供暖设施的检查、维护和保养工作。

4.2.5及时向甲方报告供暖系统出现的任何异常情况或故障。

4.2.6遵守甲方制定的与供暖设施使用相关的安全操作规程。

4.2.7承担因其过错造成供暖设施损坏、丢失或引发安全事故的责任及修复/赔偿责任。

第五条供暖服务标准与运行时间

5.1供暖服务标准：在供暖期内，甲方应保证办公楼主要办公区域的室内温度不低于____℃，具体区域和标准可详见本合同附件（如无附件，则在此列明）。供暖期自每年____月____日起至____月____日止。

5.2运行时间：供暖系统通常每日运行时间为____：____至____：____，具体时间可根据季节和天气情况由甲乙双方协商调整。

第六条维护与维修

6.1日常维护：供暖设施的正常日常维护由甲方负责实施。

6.2定期保养：甲方应制定年度保养计划，并在每年____月前完成供暖设施的全面检查和预防性保养，保养费用由甲方承担。

6.3故障维修：

（1）一般故障维修：因设备正常磨损或非乙方原因导致的故障，维修费用由