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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体租赁承包招商合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，乙方有意租赁该商业综合体进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租赁面积及租金
3.1租赁面积为____________________平方米。
3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。
4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，保证租赁物的安全、卫生和整洁。
五、租赁物维修及保养
5.1租赁物在租赁期间内，由乙方负责维修及保养，确保其正常使用。
5.2租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。
六、物业管理费
6.1乙方应按甲方的要求，支付物业管理费，支付标准及方式如下：
（1）物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。
七、保证金
7.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
7.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金、物业管理费或保证金的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于滞纳金、解除合同等。
8.3甲方未按时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
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