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2025蚌埠市房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有位于蚌埠市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋权属证编号为，建筑面积为平方米。该房屋现已具备出租条件，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥.00）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：账户名称，开户银行，账号。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方承担逾期付款违约金，违约金按日万分之计算。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元整（￥.00）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。

5.2该房屋交付时，双方应共同到场并对房屋内的设施、设备进行清点。交付后，房屋内的现有设施、设备由乙方负责维护和管理。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权对该房屋进行定期检查，确保房屋的使用安全。

6.1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何债务纠纷，并确保租赁期间内不将该房屋另行出租或出售。

6.1.3甲方应协助乙方办理租赁期间与该房屋相关的各项手续。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及设施、设备，并有权要求甲方在租赁期间内不得随意提高租金。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用和维护房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规及蚌埠市的相关规定，不得在该房屋内从事任何非法活动。

第七条房屋的维修与维护

7.1租赁期间内，该房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2若该房屋因自然老化或乙方的正常使用导致设施、设备损坏，甲方应协助乙方进行修复，费用由乙方承担。

7.3若该房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责修复，修复期间免收相应租金。

第八条租赁期间费用

8.1租赁期间内，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用，费用由乙方自行支付。

8.2乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方延迟支付导致的相关费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

9.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期日未支付的；

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3乙方在该房屋内从事非法活动的。

9.3若甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

9.3.1甲方未按约定交付该房屋的；

9.3.2甲方在租赁期间内将该房屋另行出租或出售的。

第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定的，应向另一方支付违约金，违约金为人民币元整（￥