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2025药店摊位租赁合同标准版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的药店摊位出租给乙方用于经营药店（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该摊位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完整的所有权及出租权。

1.2乙方为符合法律法规规定的经营主体，具备经营药店的资质和能力。

第二条租赁物描述

2.1租赁物位于市区（具体位置），面积为平方米。

2.2租赁物用途为经营药店，仅限于销售药品、医疗器械及相关健康产品。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续租事宜，需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付，乙方应于每月日前支付当月租金。

4.3乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、消防验收、卫生许可等，并在签订本合向乙方提供相关文件复印件。

5.1.2甲方负责租赁物的日常修缮与维护，承担租赁物结构部分的维修责任。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否违反本合同约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。

5.2.2乙方应严格遵守国家法律法规及租赁物所在市场的管理规定，合法经营。

5.2.3乙方应保持租赁物及周边环境整洁，不得随意改变租赁物的结构或用途。

5.2.4乙方应自行办理经营所需的各项证照，包括但不限于药品经营许可证、税务登记证等，并承担相关费用。

第六条费用分担

6.1租赁期间，租赁物的日常运营费用（如水费、电费、燃气费等）由乙方承担。

6.2租赁物所在市场的物业管理费用、公共设施维修费用由甲方承担。

6.3租赁物广告位的使用费用由乙方承担，若需甲方协助，双方另行协商。

第七条续租条款

7.1合同期满前三个月，乙方若有意续租，应书面通知甲方，双方协商一致后另行签订书面协议。

7.2续租时，租金标准由双方根据市场行情另行商定。

第八条合同终止

8.1本合同在下列情况下终止：

8.1.1合同期满，双方未续签书面协议；

8.1.2双方协商一致同意解除本合同；

8.1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。

8.2合同终止时，乙方应于日内将租赁物交还甲方，清空相关物品并恢复原状。否则，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，应按日向甲方支付滞纳金，标准为每日元；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付押金不予退还。

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。