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2025苏州奶牛场的租赁合同范本

本合同由以下双方于江苏省苏州市签订，合同编号：。

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁奶牛场相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方将位于苏州市区镇村的奶牛场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于奶牛场内的土地、牛舍、附属设施及其他相关资产。

1.2租赁物的具体情况见附件《租赁物清单》，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，否则租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：。

3.3乙方应于每（季度/半年/年）的第一个月日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

5.1.2甲方应协助乙方办理租赁物使用的相关手续，并提供必要的协助。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同的约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动或对租赁物造成损坏。

5.2.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担相关费用。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分，如需转租，须征得甲方书面同意。

5.2.5乙方应遵守国家及地方有关奶牛养殖的法律法规，确保奶牛的健康养殖及产品的质量安全。

第六条奶牛场的日常运营

6.1乙方负责租赁物内奶牛的饲养、繁殖及疫病防治工作，并承担相关费用。

6.2乙方应确保奶牛的饲养环境符合国家规定的动物防疫条件，并定期向甲方提供奶牛的健康状况报告。

6.3乙方应采取有效措施防止环境污染，确保符合国家及地方的环境保护要求。

6.4乙方有权在租赁物内自主开展奶牛养殖及相关经营活动，但不得超出租赁物的用途范围。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同，具体事宜由双方另行协商。

7.3如果一方严重违约，导致对方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可主张提前解除合同。

8.2甲方违反本合同约定，无正当理由提前收回租赁物的，应赔偿乙方的直接损失，并退还押金及利息。

8.3双方约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补