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2025xx自家次卧出租合同范本

本合同由出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就次卧出租事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方信息：

出租人姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

1.2乙方信息：

承租人姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：甲方将位于（以下简称“该房屋”）的次卧出租给乙方使用。

2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中次卧的使用面积为平方米。

2.3房屋用途：该次卧仅用于乙方居住，不得用于其他用途。

2.4房屋设施：甲方应为乙方提供具备基本居住条件的次卧，包括但不限于床铺、桌椅、衣柜等必要的家具，并确保房屋内设施设备处于正常使用状态。

第三条租金与押金

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季/半年）支付，首次支付时间为年月日，后续租金应于每期开始之日前日内支付完毕。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3押金标准：乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金应在本合同签订当日支付至甲方指定账户。

3.4押金退还：在租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2续租事宜：在租赁期满前日，双方可协商续租事项。如达成一致，应签署书面续租协议。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1权利：甲方有权收取乙方支付的租金及押金，并监督乙方按约定使用房屋。

5.1.2义务：

（1）甲方应按约定提供符合居住条件的次卧，并保证房屋及设施处于正常使用状态。

（2）甲方不得在租赁期限内无故提高租金或随意收回房屋。

（3）甲方应为乙方提供必要的生活便利，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常供应。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1权利：乙方有权按约定使用次卧，并享有在租赁期限内的安静居住权。

5.2.2义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危害房屋安全的行为。

（3）乙方应保持次卧及公共区域的整洁卫生，并承担相应的清洁费用。

（4）乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得进行任何违法违规行为。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用：

（1）乙方应合理使用房屋及设施，避免浪费或损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关费用。

（2）乙方不得在屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.2设施维护：

（1）甲方应定期检查房屋及设施，确保其处于正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

（2）乙方不得擅自拆改房屋结构或安装任何设施设备，如确需改动，需事先征得甲方书面同意。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、取暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。

7.2房屋的日常维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：

（1）本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致并签署书面补充协议。

（2）如因政府政策或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.2合同解除：

（1）任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后