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乡村合作土地流转合同

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4合同当事人

1.4.1甲方（土地所有权人/使用权人）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.4.2乙方（土地流转受让人）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.5合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

乙方受让的土地位于甲方所在地的____________________村，具体四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.2土地面积

乙方受让的土地面积为____________________亩，具体测量面积以甲方提供的土地权属证书为准。

2.3土地用途

乙方受让的土地用途为____________________，具体用途以甲方提供的土地权属证书为准。

2.4土地现状

乙方受让的土地现状为____________________，甲方应保证土地符合乙方流转需求。

第三章土地流转期限

3.1流转期限

本合同约定的土地流转期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2流转期限延长

在合同约定的流转期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以延长流转期限，延长期限不得超过原流转期限。

第四章土地流转费用

4.1土地流转费用

乙方应按照本合同约定支付土地流转费用，具体费用

4.1.1土地流转费：每亩每年____________________元，共计____________________元。

4.1.2保证金：____________________元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

4.1.3其他费用：____________________元，具体费用根据实际情况协商确定。

4.2付款方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地流转费用，具体付款方式

4.2.1土地流转费：每年____________________月____日前支付。

4.2.2保证金：合同签订后____个工作日内支付。

4.2.3其他费用：____________________。

第五章土地流转管理

5.1土地使用

乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

5.2土地保护

乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、土地沙化等环境问题。

5.3土地维护

乙方负责土地的日常维护和管理，保证土地的可持续利用。

5.4土地利用规划

乙方应根据土地的实际情况，制定土地利用规划，并报甲方备案。

5.5土地流转收益

乙方在土地流转期间产生的收益，归乙方所有。

5.6土地流转终止

在合同约定的流转期限届满或双方协商一致终止合同的情况下，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。

5.7合同变更

在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同条款，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

5.8合同解除

在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.9争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章土地流转手续

6.1权属证明

6.1.1甲方应提供合法有效的土地权属证书，以证明其拥有土地所有权或使用权。

6.1.2甲方应在合同签订前，将土地权属证书的正本或副本交乙方查阅。

6.2签订合同

6.2.1甲乙双方应按照法律法规的要求，签订书面土地流转合同。

6.2.2合同应当包括土地流转的基本条款，如土地位置、面积、用途、流转期限、费用等。

6.3办理登记

6.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向当地农村土地流转服务中心申请办理土地流转登记。

6.3.2办理登记时，乙方需提交合同文本、身份证件、土地权属证明等相关材料。

6.4政策支持

6.4.1甲方和乙方应积极争取国家和地方