2025年度标准正规物业维修服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度标准正规物业维修服务合同范本

甲方（物业管理方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（业主/住户）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

第一条维修服务范围

房屋漏水、墙体开裂、地面沉降等结构问题；

供水、供电、供气、排水等基础设施的维修；

电梯、消防设施、安防监控系统等公共设施的维修；

绿化、保洁、环境美化等公共区域维护；

其他由甲方提出的合理维修需求。

第二条维修服务内容

2.1甲方应按照乙方提出的需求，及时安排维修人员上门服务。

2.2维修人员应具备相应的资质和技能，确保维修质量。

2.3维修费用由乙方承担，具体费用按照甲方规定的收费标准执行。

第三条维修服务流程

3.1乙方发现需要维修的问题时，应及时向甲方报修。

3.2甲方接到报修后，应在____小时内安排维修人员上门服务。

3.3维修人员应在现场进行必要的检查，确认维修项目后，与乙方确认维修方案和费用。

3.4维修完成后，乙方应对维修质量进行验收，并在验收合格后签字确认。

第四条维修费用及支付方式

4.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

4.2乙方应在维修完成后，按照实际发生的费用支付维修费用。

4.3支付方式为：______（如现金、转账等）。

第五条违约责任

5.1甲方未按时完成维修任务的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按时支付维修费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3因维修质量引起的责任，由责任方承担。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

7.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）签字（盖章）：_________________

日期：_________________

乙方（业主/住户）签字（盖章）：_________________

日期：_________________