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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年特色农家菜馆经营管理权租赁合同范本
甲方（出租方）：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的特色农家菜馆经营管理权出租给乙方使用，达成如下协议：
第一条经营管理权租赁范围
1.1甲方将其位于_______的特色农家菜馆经营管理权出租给乙方使用。
1.2经营管理权租赁范围包括但不限于：餐厅的日常经营管理、菜品研发、采购、销售、服务等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。
第四条保证金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______）。
4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证所出租的经营管理权的合法性和有效性。
5.2甲方应提供必要的经营资料和设备，确保乙方正常经营。
5.3甲方应配合乙方办理相关证照和手续。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。
6.2乙方应爱护甲方提供的经营设施和设备，不得擅自拆除、损坏。
6.3乙方应按照国家法律法规和行业标准，保证食品安全和卫生。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。
7.3乙方擅自拆除、损坏甲方提供的经营设施和设备，应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同解除
9.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，致使合同目的不能实现；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）一方丧失经营资格或被吊销营业执照；
（4）双方协商一致解除合同。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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