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城市商业设施设备维护保养协议

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1本合同编号为：（）。

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（设备设施所有权人）：（甲方名称）

2.2乙方（维护保养服务提供方）：（乙方名称）

2.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）联系方式：（甲方联系电话）

2.4乙方联系人：（乙方联系人姓名）联系方式：（乙方联系电话）

第三条协议目的

3.1本协议旨在明确甲方与乙方在商业设施设备维护保养方面的权利义务，保证商业设施设备的正常运行和使用。

第四条协议范围

4.1本协议适用于甲方所拥有的城市商业设施设备的维护保养服务。

第五条协议有效期

5.1本协议自双方签订之日起生效，至（）年（）月（）日止。

第二章设备设施概述

第六条设备设施清单

6.1本协议所涉及的商业设施设备清单（列出具体设备设施名称、型号、数量等信息）

第七条设备设施使用年限

7.1本协议所涉及的商业设施设备的使用年限（列出具体设备设施的使用年限）

第八条设备设施维护保养要求

8.1乙方应按照甲方的要求，对设备设施进行定期检查、清洁、保养、维修等维护保养工作。

第九条设备设施更换标准

9.1对于达到或超过使用年限、存在安全隐患或功能明显下降的设备设施，甲方有权要求乙方进行更换。

第三章维护保养内容

第十条维护保养项目

10.1乙方应按照甲方要求，对以下项目进行维护保养：

10.1.1设备设施的日常清洁；

10.1.2设备设施的定期检查；

10.1.3设备设施的维修与更换；

10.1.4设备设施的保养工作。

第十一条维护保养时间

11.1乙方应按照甲方要求，在以下时间进行维护保养工作：

11.1.1每周进行一次设备设施的日常清洁；

11.1.2每月进行一次设备设施的定期检查；

11.1.3需更换的设备设施在收到甲方通知后三日内完成更换；

11.1.4设备设施的保养工作根据设备设施的具体情况进行安排。

第十二条维护保养质量标准

12.1乙方应保证维护保养工作的质量，保证设备设施在维护保养后达到如下标准：

12.1.1设备设施运行正常；

12.1.2设备设施外观整洁；

12.1.3设备设施安全可靠；

12.1.4设备设施使用寿命延长。

第四章乙方服务要求

第十三条人员资质

13.1乙方派驻现场的人员应具备以下资质：

13.1.1相关设备设施维修保养证书；

13.1.2健康体检证明；

13.1.3无犯罪记录证明。

第十四条工具及设备

14.1乙方应保证派驻现场的工作人员携带必要的维修保养工具及设备，以保障现场维修保养工作的顺利进行。

第十五条维护保养记录

15.1乙方应建立完善的设备设施维护保养记录，包括：

15.1.1设备设施名称、型号、数量；

15.1.2维护保养项目及时间；

15.1.3维护保养人员信息；

15.1.4维护保养结果。

第五章付款方式及期限

第十六条付款方式

16.1本协议项下维护保养服务的付款方式为：（例如：按月付款、按季度付款等）

第十七条付款期限

17.1乙方应在每月（或每季度）的（）日前，向甲方提交维护保养服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的（）日内完成付款。

第十八条付款方式

18.1本协议项下的付款方式为：（例如：银行转账、支票等）

第十九条争议解决

19.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（）仲裁委员会申请仲裁。

第六章维护保养服务标准

第条服务标准

1.1乙方提供的维护保养服务应满足以下标准：

1.1.1严格遵守甲方提供的设备设施使用手册和相关技术规范；

1.1.2采用优质的维护保养材料及配件；

1.1.3保证维护保养工作质量，保证设备设施的安全性和可靠性；

1.1.4按照甲方要求的时间节点完成维护保养工作。

第条质量控制

2.1乙方应建立质量管理体系，保证每一项维护保养服务都能达到以下质量控制要求：

2.1.1维护保养工作完成后，乙方需提供书面报告，详细记录维护保养情况；

2.1.2对维护保养后的设备设施进行功能测试，保证其达到预定标准；

2.1.3定期对维护保养工作进行内部审核，以持续改进服务质量。

第条检查与测试

3.1乙方应定期对设备设施进行检查与测试，包括但不限于：

3.1.1电气系统检查；

3.1.2机械部件检查；

3.1.3安全防护装置检查；

3.1.4运行状态测试。

第条预防性维护

4.1乙方应执行预防性维护计划，对设备设施进行定期维护，以避免突发故障和减少维修成本：

4.1.1根据设备设施的使用状况，制定预防性维护计划；

4.1.2按计划执行维护工作，并记录维护活动