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2025年法学考研民法学真题解析专项训练冲刺卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、简答题（每题10分，共30分）

1.简述民事法律行为应当具备的生效要件。

2.请比较土地承包经营权与建设用地使用权的区别。

3.简述人格权保护中的“隐私权”与“个人信息保护”的区别与联系。

二、辨析题（每题10分，共20分）

1.“无因管理既是为他人管理事务，也具有法律所承认的正当性，其实质是无偿的利他行为。”请辨析该观点。

2.“共同侵权行为与分别侵权行为，在责任承担方式上存在根本区别，前者可以适用连带责任，后者则只能适用按份责任。”请辨析该观点。

三、法条分析题（每题15分，共30分）

1.分析《中华人民共和国民法典》第597条关于“因不可抗力不能履行合同义务的，不承担违约责任”的规定。

2.分析《中华人民共和国民法典》第1177条关于“侵害他人名誉权、荣誉权造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿”的规定。

四、案例分析题（20分）

张三将其所有的位于市中心的一套公寓出租给李四居住，双方签订了为期三年的租赁合同。合同签订后，张三又将该公寓出售给了王五，并与王五签订了房屋买卖合同，约定一个月后办理过户登记。王五在购买该公寓前明知该公寓已经出租给李四，且张三、李四均未告知王五该租赁事实。一个月后，张三、王五办理了房屋过户登记。之后，李四因对租金上涨不满，拒绝支付下个月的租金。王五找到李四，要求其继续履行租赁合同并支付租金。李四则以王五购买房屋时明知其已出租为由，拒绝支付租金，并要求解除租赁合同。请运用物权、合同、侵权等相关法律规定，分析以下问题：

（1）王五是否享有该公寓的所有权？请说明理由。

（2）张三将已出租的公寓出售给王五，是否构成对李四的侵权？为何？

（3）李四拒绝支付租金的行为是否构成违约？王五是否有权要求解除租赁合同？

五、论述题（30分）

试论我国民法典中“诚实信用原则”的适用范围及其在维护市场交易秩序中的作用。

试卷答案

一、简答题答案及解析思路

1.答案：

民事法律行为生效要件：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

（4）满足法律规定的特别生效要件（如合同需要特定形式）。

解析思路：

*切入点：回归《民法典》总则编中关于民事法律行为生效的规定。直接引用法典原文是最高效的方式。

*要点梳理：从行为人资格、意思表示、行为内容合法性三个核心层面展开。特别强调“意思表示真实”和“不违背公序良俗”的重要性。最后补充合同等具体民事法律行为的特别生效要件（形式等），使答案更完整。

*逻辑顺序：按照法典规定的逻辑顺序（主体-意思-内容）或重要性顺序进行排列。

2.答案：

土地承包经营权与建设用地使用权的区别：

（1）权利性质不同：土地承包经营权主要是一种用益物权，体现对集体所有或国家所有土地的占有、使用和收益权能；建设用地使用权是法定的用益物权，体现对国家所有或集体所有的建设用地进行建造和使用的权利。

（2）土地所有权归属不同：土地承包经营权人原则上只享有使用权，不享有处分权（尤其是对土地本身的处分权），土地所有权仍归集体或国家；建设用地使用权人则享有对建设用地进行建造、出租、抵押等处分权能，但土地所有权仍归国家或集体。

（3）取得方式不同：土地承包经营权通常通过承包合同取得；建设用地使用权主要通过出让（招标、拍卖、挂牌等）、划拨等方式取得。

（4）权利期限不同：土地承包经营权期限根据土地类型而定，一般较长或为永久（如耕地）；建设用地使用权期限根据土地用途确定，有固定期限（如工业、商业、住宅用地通常为40-70年）。

（5）适用范围不同：土地承包经营权主要适用于耕地、林地、草地、水域、滩涂等农用地；建设用地使用权适用于建造建筑物、构筑物的土地（建设用地）。

解析思路：

*切入点：对比《民法典》物权编中关于土地承包经营权（第338条及以下）和建设用地使用权（第362条及以下）的规定。

*比较维度：从权利性质、标的物所有权归属、取得方式、权利期限、适用范围这五个核心维度进行对比。

*关键信息提取：抓住两者在法条中的定义、主体、客体、期限、流转等方面的明确规定，进行差异化描述。

*语言表达：使用清晰、准确的法律术语，采用“不同之处在于...”或“体现在...”等句式，确保要点突出。

3.答案：

隐私权与个人信息保护的区别与联系：