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学校物业服务和管理规范
学校物业服务与管理以保障教育教学秩序、维护校园环境安全舒适为核心目标，覆盖建筑设施维护、环境卫生管理、安全保障、设备运行、服务响应等全维度工作，具体规范如下：
一、建筑与公共设施维护管理
1.日常巡检制度
（1）教学楼、实验楼、宿舍楼等主体建筑每日开展2次全面巡检（上午8:00-10:00，下午14:00-16:00），重点检查门窗闭合、墙面地面破损、水电线路外露等问题；楼梯扶手、走廊护栏每周进行承重测试，确保承重≥300kg无变形。
（2）公共区域设施（如路灯、公告栏、消防栓箱、无障碍设施）实行分区责任制，每区域配备1名专职维护员，每日
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