我国金融政策对房地产市场影响的效果剖析：机制、案例与展望.docxVIP

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2025-11-10 发布于上海
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我国金融政策对房地产市场影响的效果剖析：机制、案例与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场在我国国民经济体系中占据着极为重要的地位，是当之无愧的支柱产业。自住房制度改革以来，我国房地产市场经历了迅猛的发展，不仅极大地改善了居民的居住条件，推动了城镇化进程，还对上下游相关产业，如建筑、建材、家电、装修等，产生了强大的带动效应，成为拉动经济增长的关键力量。房地产投资在固定资产投资中所占比重长期维持在较高水平，对经济增长的贡献率显著。

然而，房地产市场具有较强的周期性和波动性，若任其自由发展，容易出现市场失衡的状况。房价的过快上涨会导致居民购房负担加重，影响社会公平与和谐；而房地产市场的