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2025企业办公室物业委托管理合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲方需要对其位于的企业办公室物业（以下简称“物业”）进行委托管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意接受甲方委托，负责对物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

物业区域内清洁卫生服务；

物业区域内绿化养护与管理；

物业区域内安全保卫服务（包括但不限于门卫、巡逻、监控等）；

物业区域内机电设备的运行、维护与管理（如空调、电梯、发电机等）；

公共区域的日常维护与修缮；

甲方要求的其他合理物业服务。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的物业服务方案，并经甲方书面确认后方可实施。

1.3乙方承诺以其专业能力和经验，确保物业服务符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条服务费用

3.1甲方应向乙方支付物业服务费，标准为：元/平方米/月，总计元/月。具体面积以双方确认的物业面积为准。

3.2服务费用按月支付，甲方应于每月日前支付当月物业服务费，如逾期支付，需按日支付逾期金额的‰作为违约金。

3.3乙方在收到服务费用后，应向甲方提供合法有效的发票。

3.4若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致服务费用变化，双方应另行协商并签署补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权对乙方的物业服务进行监督和指导，提出合理建议。

4.1.2甲方应按时支付物业服务费用，并提供乙方开展物业服务所需的必要协助。

4.1.3甲方不得擅自将物业转交第三方管理，如需变更，应提前书面通知乙方并协商一致。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并保留向甲方追偿的权利。

4.2.2乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务，确保物业设施设备正常运行。

4.2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查。

4.2.4乙方应为其工作人员购买相关保险，确保在服务过程中发生意外的合法赔付。

第五条服务质量与验收

5.1乙方提供的物业服务应符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方的合理要求。

5.2甲方有权对乙方的物业服务进行定期检查和评估，如发现不符合约定，应及时通知乙方整改，乙方应在收到通知后个工作日内完成整改。

5.3如因乙方服务不达标导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条合同变更与终止

6.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除，变更内容需以书面形式确认。

6.2如甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相应赔偿金（具体金额为）。

6.3如乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应责任。

6.4合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，并完成物业交接工作。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或对方遭受损失，违约方应承担相应违约责任。

7.2除本合同另有约定外，违约方需向守约方支付违约金，具体金额为元或相当于服务费用的%。

7.3若因乙方服务不当导致物业设施设备损坏或人员受伤，乙方应承担全部赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关