抵押商服顶账合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________________

甲方（抵押商服）：__________________

乙方（顶账方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商服抵押给乙方，乙方接受抵押并顶替甲方欠款事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其拥有的位于________________________的商服（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

二、抵押物价值

1.抵押物价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.抵押物价值以甲方提供的评估报告为准。

三、顶账事宜

1.乙方同意接受抵押物，并顶替甲方欠其人民币____________________元整（大写：____________________元整）的债务。

2.乙方在签订本合同之日起，取得抵押物的所有权。

四、抵押权实现

1.乙方在甲方违约的情况下，有权依照法律规定或本合同约定，以拍卖、变卖、折价等方式实现抵押权。

2.抵押权实现后，所得款项首先用于偿还乙方对甲方的债务，如有剩余，归甲方所有。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（抵押商服）：__________________

乙方（顶账方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.抵押物评估报告

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第2篇

甲方（抵押商服方）：____________________

乙方（顶账方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，需将位于________________________的商服房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下的商服房产，具体地址为：________________________，建筑面积为：________________________平方米。

2.抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该抵押物拥有完全的处置权。

二、抵押金额

1.抵押金额为人民币________________________元整。

2.抵押金额包括但不限于甲方因商服经营产生的债务、欠款、借款等。

三、顶账条件

1.乙方同意接受甲方抵押的商服房产，以抵消甲方所欠乙方的债务。

2.顶账金额为人民币________________________元整，乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付。

四、抵押权设立

1.甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将抵押物产权证书及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到抵押物产权证书及相关文件后________________________个工作日内，依法办理抵押登记手续。

五、抵押权行使

1.在抵押期间，甲方应继续履行与抵押物相关的义务，不得擅自处置抵押物。

2.乙方有权随时检查抵押物的使用情况，确保抵押物的价值不受损害。

3.甲方在合同履行期间，如需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方立即履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付顶账金额，甲方有权要求乙方立即支付，并承担违约责任。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（抵押商服方）：____________________

乙方（顶账方）：____________________

签订日期：________________________

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第3篇

甲方（抵押方）：____________________

乙方（顶账方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______