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2025金华市租赁合同范文

合同编号：2025XXXX

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

甲方将位于金华市区路号，面积为平方米的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物权属证号为。

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息为：。

租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方需按日支付逾期部分万分之的违约金。

第三条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

甲方应保证租赁物权属清晰，无权属纠纷，在租赁期间不得将租赁物另行出租或抵押。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内进行违法活动。

乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，并按约定时间支付。

乙方需对租赁物进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

第五条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方因司法拍卖、征收等方式丧失租赁物所有权的，本合同自动解除，甲方应提前日通知乙方，租金按实际使用天数结算。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第六条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：元整），并承担由此产生的损失。

甲方未按约定交付租赁物或违反其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向金华市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日