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2025的按揭贷款借款合同范本

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

一、借款基本信息

1.1借款金额：人民币（大写）：____万元整，小写：￥______元。

1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，年利率为_____%。

1.4借款用途：用于购买位于__________的房地产。

二、还款方式

2.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整，小写：￥______元。

2.2乙方应在每月____日前将当月还款金额支付给甲方。

2.3乙方未能按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。

三、担保方式

3.1乙方以所购房产作为抵押物，为借款提供担保。

3.2乙方应于合同签订后____个工作日内，将抵押房产的房地产权证办理至甲方名下，并办理抵押登记手续。

3.3抵押期间，乙方不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。

四、权利与义务

4.1甲方有权对乙方的还款情况进行监督，乙方应予以配合。

4.2甲方有权在乙方未按约定还款时，依法处置抵押物，并优先受偿。

4.3乙方应按约定用途使用借款，不得将借款用于非法用途。

4.4乙方应按照约定还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

4.5乙方在贷款期间，如发生地址、联系方式变更，应及时通知甲方。

五、违约责任

5.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回贷款，并按实际逾期天数计收逾期利息。

5.2乙方未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的法律责任。

5.3乙方违反本合同的其他约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款方）：__________

签字（或盖章）：__________

签字日期：____年____月____日

乙方（借款方）：__________

签字（或盖章）：__________

签字日期：____年____月____日