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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁及商业保险服务合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于：

1.甲方是位于_______的商铺所有权人；

2.乙方有意租赁甲方上述商铺从事商业经营活动；

3.双方经友好协商，就商铺租赁及商业保险服务事宜达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

1.3租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。

1.4付款方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。

第二条商铺使用

2.1乙方应按甲方提供的商铺用途进行合法经营，不得擅自改变商铺用途。

2.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范和甲方制定的各项规章制度。

2.3乙方不得擅自对商铺进行改造、装修，如需改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。

第三条商业保险

（1）火灾保险；

（2）盗窃保险；

（3）第三者责任保险。

3.2保险期间与租赁期限一致，保险费由甲方承担。

3.3乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并由甲方负责办理理赔事宜。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺的，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已收租金；

（3）违反本合同其他约定的，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（2）擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）违反本合同其他约定的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条合同解除

5.1甲方有下列情况之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变商铺用途的；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；

（4）商铺因不可抗力原因无法继续使用的。

5.2乙方有下列情况之一的，有权解除合同：

（1）甲方未按时交付商铺的；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失的；

（3）商铺因不可抗力原因无法继续使用的。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日