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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度整栋出租房承包经营及市场推广合同
甲方（出租方）：
住所地址：_______
法定代表人：_______
乙方（承包方）：
住所地址：_______
法定代表人：_______
第一条承包经营范围
1.1乙方承包经营甲方出租房的全部经营权利，包括但不限于租赁、出售、出租、物业管理等。
1.2乙方在承包期间，有权对出租房进行市场推广、宣传、招商等工作。
第二条租金及支付方式
2.1承包期间，甲方应向乙方支付租金，租金为人民币_______元/月。
2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。
2.3如遇特殊情况，双方可协商调整租金。
第三条承包期限
3.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2合同期满后，如双方同意续约，可另行签订补充协议。
第四条市场推广及宣传
4.1乙方负责出租房的市场推广及宣传工作，确保出租房的知名度。
4.2乙方应制定详细的市场推广方案，并经甲方审核批准后方可实施。
4.3乙方在市场推广及宣传过程中，应遵守国家相关法律法规，不得发布虚假信息。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方负责出租房的产权证明及物业管理。
5.2甲方有权监督乙方在承包期间的经营行为，确保出租房的经营安全。
5.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行市场推广及宣传义务。
5.4甲方应按时向乙方支付租金。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定，经营出租房的各项业务。
6.2乙方应按照甲方要求，按时支付租金。
6.3乙方应保证出租房的经营安全，定期进行维修保养。
6.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。
第七条违约责任
7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。
7.2如乙方在经营过程中出现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3如甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的违约金。
第八条合同解除
8.1如双方协商一致，可解除本合同。
（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；
（2）乙方在经营过程中出现严重违法行为；
（3）甲方认为乙方不符合承包经营条件的。
（1）甲方未按时支付租金，经催告后仍未支付；
（2）甲方未履行合同约定的权利和义务；
（3）甲方提供的出租房存在严重安全隐患。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）签字盖章：
乙方（承包方）签字盖章：
签订日期：_______年_______月_______日
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