房东直租房屋合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房间数为[房间数]间。

1.2房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等。

1.3房屋现有装修情况为[装修情况]，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构及装修。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为[续签期限]年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户或现金支付。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋使用

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方不得将房屋转租、转借或转借给他人使用。

4.3乙方在使用过程中应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条维修与保养

5.1房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费由乙方按照实际使用情况自行支付。

6.2房屋内产生的其他费用，如物业管理费、供暖费等，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

7.2如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

7.3如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_____________________________

【注】本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行修改。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]

1.3房屋面积：[房屋面积]平方米

1.4房屋用途：[房屋用途，如：居住、办公等]

1.5房屋配套设施：[房屋内的配套设施，如：家具、电器、网络等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付金额]的滞纳金。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

4.3乙方应承担房屋及附属设施的正常维护费用。

第五条房屋维修

5.1房屋及附属设施因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2如甲方未按时交付房屋