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土地流转承包经营期限协议

第一章协议双方基本信息

1.1合同编号

___________

1.2甲方信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

地址：________________

1.3乙方信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

地址：________________

第二章土地基本情况

2.1土地位置

土地位于：________________

具体位置描述：________________

2.2土地面积

总面积：______亩/公顷

其中：耕地______亩/公顷，林地______亩/公顷，其他______亩/公顷

2.3土地权属

甲方保证土地权属清晰，无权属争议，且有权进行流转承包。

2.4土地现状

土地现状描述：________________

土地用途：________________

第三章流转承包期限

3.1承包期限

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2使用年限

乙方在承包期限内，享有土地的使用权，包括但不限于种植、养殖、旅游等合法用途。

3.3期限延长

如甲乙双方协商一致，可对承包期限进行延长，延长条件及程序另行约定。

第四章土地流转费用及支付方式

4.1承包费用

乙方应向甲方支付土地流转承包费用，具体金额为：______元/亩/年。

4.2支付方式

承包费用按年度支付，每年______月______日前支付。

4.3费用调整

土地流转承包费用可根据市场行情及政策调整，调整方式和时间另行约定。

第五章土地使用与管理

5.1土地使用

乙方应按照约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2土地管理

乙方负责土地的日常管理，包括但不限于土壤改良、田间水利、病虫害防治等。

5.3环保要求

乙方在使用土地过程中，应遵守国家环保法规，不得造成环境污染。

5.4土地权属维护

乙方在使用土地过程中，应保持土地权属的完整，不得擅自转让、抵押或进行其他处置。

5.5土地复垦

承包期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求进行土地复垦，恢复土地原状。

第六章土地使用权变更与转让

6.1使用权变更

6.1.1乙方在使用期限内，如需变更土地用途或使用权主体，应提前______个月书面通知甲方。

6.1.2甲方在收到乙方通知后______个工作日内，有权对乙方提出的变更申请进行审核。

6.1.3如甲方同意乙方变更土地使用权，双方应重新签订变更协议，并办理相关手续。

6.2使用权转让

6.2.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自将土地使用权转让给第三方。

6.2.2乙方如需转让土地使用权，应向甲方提出书面申请，并提供以下材料：

a.受让方的基本信息；

b.受让方的资信证明；

c.土地转让合同；

d.甲方要求的其他相关材料。

6.2.3甲方在收到乙方申请后______个工作日内，有权对受让方进行审核。

6.2.4如甲方同意乙方转让土地使用权，双方应重新签订转让协议，并办理土地权属变更手续。

第七章土地使用保护与恢复

7.1土地保护

7.1.1乙方在使用土地过程中，应采取有效措施，防止水土流失、土地沙化等自然灾害。

7.1.2乙方应合理使用化肥、农药等农业投入品，减少对土地的污染。

7.2土地恢复

7.2.1承包期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求，对土地进行恢复和治理。

7.2.2土地恢复的具体标准和要求，双方应在合同中明确约定。

7.3环境保护

7.3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规。

7.3.2乙方应定期对土地进行环境监测，保证土地环境质量符合国家相关标准。

第八章技术指导与培训

8.1技术指导

8.1.1甲方应向乙方提供必要的技术指导和咨询服务，帮助乙方提高土地利用效率。

8.1.2甲方可根据需要，邀请有关专家对乙方进行现场技术指导。

8.2培训

8.2.1甲方应定期组织乙方及其工作人员进行业务培训，提高其经营管理水平。

8.2.2培训内容包括但不限于农业技术、法律法规、市场分析等。

第九章收益分配与成本核算

9.1收益分配

9.1.1土地产生的收益，按合同约定的比例在甲乙双方之间进行分配。

9.1.2收益分配的具体方式和方法，双方应在合同中明确约定。

9.2成本核算

9.2.1乙方应建立和完善成本核算制度，保证成本的真实性和准确性。

9.2.2乙方应定期向甲方报送成本