夫妻租学区房合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________区__________街道__________小区__________号楼__________室的学区房一套，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________区__________街道__________小区__________号楼__________室。

2.房屋结构：__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

3.房屋装修：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.租赁期满后，甲方在扣除房屋损坏、欠费等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋整洁，及时清理生活垃圾，不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方在使用过程中如需维修房屋设施，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

六、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借或擅自转卖。

2.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方同意。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得影响他人正常生活。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方实际协商内容为准。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的学区房一套，该房产位于[学区名称]附近，适合子女就读，乙方有意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构，如：多层、高层、别墅等]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋装修情况：[装修情况描述，如：精装修、简装修等]

5.房屋权属证明：甲方须提供合法有效的房屋权属证明。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

四、押金

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋