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2025年武汉市仓储租赁合同范文

出租方（甲方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于武汉市[具体地址]的仓储场地（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库坐落于武汉市[详细地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库具体位置及范围以双方确认的仓库平面图为准。

2.仓库附属设施及设备情况：包括但不限于货架[数量]组、叉车[数量]辆、消防设备[具体设备名称及数量]等（详细清单见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限自2025年[起始月日]起至202[结束年份]年[结束月日]止。

2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内前[X]年保持不变，从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。

2.支付方式：乙方应按[季度/半年/年]支付租金。本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一期租金[具体金额]元。此后，乙方应在每期租金到期前[X]日内支付下一期租金。

3.甲方应在收到乙方租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。

四、押金

1.乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用并将仓库及附属设施设备完好归还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或对仓库及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

五、仓库用途

1.乙方租赁仓库仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

2.乙方在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在仓库内从事违法违规活动。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证仓库及附属设施设备符合国家相关安全标准和使用要求，并在租赁期内承担仓库及附属设施设备的正常维修保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁期开始前将仓库及附属设施设备交付乙方使用，并提供必要的协助和配合。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对仓库的使用情况进行检查和监督。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途使用仓库及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应合理使用仓库及附属设施设备，如因乙方使用不当造成仓库及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守仓库所在地的物业管理规定，做好仓库的安全、消防、卫生等工作，不得影响周边环境和其他租户的正常经营。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租、转借或分租给第三方。

七、维修与保养

1.租赁期内，甲方应负责仓库主体结构、屋顶、外墙等主要部位的维修和保养，确保仓库的正常使用。

2.乙方应负责仓库内部的日常清洁和维护，如发现仓库及附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修。因紧急情况需要立即维修的，乙方应采取必要的措施防止损失扩大，并及时通知甲方。

3.对于因不可抗力或自然损耗导致的仓库及附属设施设备损坏，甲方应负责维修，但乙方应积极配合。

八、保险

1.甲方应按照国家相关规定为仓库购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应自行购买仓库内货物的保险，保险费用由乙方承担。如因发生保险事故造成乙方货物损失，由乙方自行向保险公司索赔，甲方不承担赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

-乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；

-乙方擅自改变仓库用途或转租、转借、分租仓库的；

-乙方在仓库内从事违法违规活动的；

-乙方严重违反仓库所在地物业管理规定，经甲方书面催告后仍不改正的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

-甲方未按照本合同约定交付仓库或提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常使用仓库的；

-甲方未按照本合同