闺蜜共同购房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（购房人）：________（以下简称“甲方”）

乙方（购房人）：________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方与乙方系多年好友，双方在购房过程中达成共识，愿意共同出资购买位于________的房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：________

1.2房产证号：________

1.3房产面积：________平方米

1.4房产用途：________

1.5房产总价：________元人民币（大写：_______元整）

二、出资比例及付款方式

2.1甲方出资比例：________%

2.2乙方出资比例：________%

2.3付款方式：

（1）首付款：双方共同支付首付款________元人民币，甲方支付________元，乙方支付________元；

（2）贷款：双方共同申请贷款，贷款总额不超过________元人民币，甲方承担________元，乙方承担________元；

（3）尾款：在办理房产证后，双方共同支付尾款________元人民币。

三、房产权利义务

3.1甲方与乙方共同享有该房产的所有权，双方对该房产享有平等的权利。

3.2甲方与乙方共同承担该房产的维修、保养、物业管理等费用。

3.3甲方与乙方共同承担该房产的贷款还款责任，如一方无力偿还贷款，另一方有义务代为偿还。

3.4甲方与乙方共同决定该房产的出售、出租等事宜，任何一方不得擅自处置该房产。

四、房产收益分配

4.1该房产的租金收入、增值收益等，由甲方与乙方按照出资比例进行分配。

4.2甲方与乙方应定期对房产收益进行核算，并各自领取应得部分。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.贷款合同复印件（如有）

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（购房人）：___________

身份证号码：_____________

联系电话：________________

乙方（购房人）：___________

身份证号码：_____________

联系电话：________________

鉴于甲方与乙方均为_______市（县）户籍，且双方关系亲密，基于共同生活、方便出行、投资增值等目的，双方经友好协商，决定共同出资购买位于_______市（县）_______路_______号的房屋，并就共同购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：________________

2.房屋坐落：_______市（县）_______路_______号

3.房屋建筑面积：_______平方米

4.房屋用途：_______（住宅/商用）

5.房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）

二、出资比例及款项支付

1.甲方出资比例：_______%

乙方出资比例：_______%

2.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整；乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整。

3.以上款项支付方式为：_______（现金/银行转账）

三、房屋产权登记

1.本合同签订后，甲方、乙方应共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记时，房屋所有权证上应登记甲方、乙方为共同共有权人。

四、房屋使用及维修

1.房屋由甲方、乙方共同使用，双方应本着公平、合理、互助的原则，共同承担房屋的使用、维护及修缮责任。

2.房屋维修费用按出资比例分担，甲方承担_______%，乙方承担_______%。

五、收益分配

1.房屋产生的租金收入，甲方、乙方按照出资比例进行分配。

2.房屋增值部分，甲方、乙方按照出资比例分享。

六、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付_______%的违约金。

2.任何一方擅自处置房屋的，应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙