国有用地出让合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出让人）：_______（国有土地使用权出让人名称）

乙方（受让人）：_______（土地使用者名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将国有土地使用权出让给乙方使用，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位置：_______（具体位置描述，如：位于_______区_______街道_______号）

2.出让地块面积：_______平方米

3.出让地块用途：_______（如：住宅、商业、工业、教育、科研等）

4.出让地块规划条件：_______（如：容积率、建筑密度、绿地率等）

二、出让金及付款方式

1.出让金总额：_______元人民币

2.付款方式：

（1）首付款：合同签订之日起_______个工作日内，乙方应向甲方支付出让金总额的_______%作为首付款。

（2）分期付款：首付款支付后，剩余出让金按照以下分期付款计划支付：

第一期：合同签订之日起_______个工作日内，支付出让金总额的_______%。

第二期：_______年_______月_______日前，支付出让金总额的_______%。

第三期：_______年_______月_______日前，支付出让金总额的_______%。

（3）尾款：最后一期付款后，甲方将办理土地使用权证。

三、土地使用权及权利义务

1.乙方在支付全部出让金后，依法取得出让地块的土地使用权。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，按照出让地块的规划条件进行建设。

3.乙方应按合同约定的时间、地点、方式使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按照合同约定，承担土地使用过程中的相关税费。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定支付出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让人）：________________

乙方（受让人）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出让地块平面图

2.出让地块规划条件

3.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将国有土地使用权出让给乙方使用，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________平方米

3.土地用途：_________________________

4.土地使用年限：_________________________

5.土地权属：甲方系依法取得该土地使用权的单位，该土地所有权归国家所有。

二、出让金及付款方式

1.出让金总额：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付出让金：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付出让金总额的_____%，即人民币_________________________元整。

（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付出让金总额的_____%，即人民币_________________________元整。

三、土地使用权转让

1.乙方在支付全部出让金后，甲方应将土地使用权依法过户至乙方名下。

2.乙方取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续。

四、土地使用条件

1.乙方应按照批准的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源和生态环境。

3.乙方在土地使用过程中，应按照国家规定缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

五、