原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第1篇
合同编号：_______
甲方（业主）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：____________________
乙方（物业服务企业）：
名称：____________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
地址：____________________
鉴于：
甲方为位于苏州市姑苏区_______小区的业主，乙方为甲方小区的物业服务企业。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
第一条服务内容
1.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规定和本合同约定，为甲方提供以下物业服务：
（1）小区内的公共区域清洁、绿化、养护、维护等工作；
（2）小区内公共设施的维修、养护、更换等工作；
（3）小区内公共安全防范和消防管理；
（4）小区内停车管理、车辆进出登记；
（5）小区内业主大会和业主委员会的日常事务处理；
（6）其他由甲方委托或乙方认为必要的物业服务。
1.2乙方应保证提供的服务符合国家和地方有关标准，确保小区环境整洁、安全、有序。
第二条服务标准
2.1乙方应按照以下标准提供服务：
（1）公共区域清洁：每日至少清洁一次，保持地面、墙面、公共设施干净整洁；
（2）绿化养护：每月至少修剪一次绿化带，保持绿化景观美观；
（3）公共设施维修：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修；
（4）安全防范：24小时值班巡逻，确保小区安全；
（5）停车管理：合理规划停车位，确保车辆有序停放。
2.2乙方应定期对服务质量进行检查，并向甲方报告。
第三条服务费用
3.1甲方应按照以下标准支付物业服务费用：
（1）物业服务费：_______元/平方米·月，按季度缴纳；
（2）其他费用：根据实际情况另行协商。
3.2甲方应于每季度第一个月的15日前支付当季物业服务费用。
第四条违约责任
4.1甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。
4.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。
4.3双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向苏州市姑苏区人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_________________
日期：____________________
乙方（签字）：_________________
日期：____________________
附件：
1.小区物业服务费用明细表；
2.小区物业服务标准说明。
注：本模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：_______
甲方（业主）：_________________________
乙方（物业服务企业）：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、服务内容及范围
1.1乙方负责甲方物业的管理服务，包括但不限于以下内容：
（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修、更换等管理工作；
（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、维修、更换等管理工作；
（3）物业安全防范和消防管理工作；
（4）物业环境卫生、环境保护、噪音控制等工作；
（5）物业档案管理、物业管理费收缴等工作；
（6）物业用户服务、咨询、投诉处理等工作；
（7）法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务内容。
1.2乙方应在合同约定的服务范围内，按照国家标准、行业规范和甲方的要求，提供优质、高效的服务。
二、服务期限及费用
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，服务费标准为：____元/平方米·月。甲方应在每月____日前支付当月物业管理服务费。
三、物业管理费的使用
3.1物业管理费用于物业的日常维护、维修、更新改造、绿化养护、安全防范等费用。
3.2乙方应定期向甲方公布物业管理费的使用情况，接受甲方监督。
四、物业的维修与养护
4.1乙方负责物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护工作。
4.2乙
文档评论（0）