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2025年政府机关办公楼租赁合同(宗地租赁)范文

本合同由以下双方于2025年签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法设立的政府机关，拥有位于宗地及其地上建筑物的所有权（以下简称“租赁标的”），乙方因办公需要，向甲方租赁上述宗地及地上建筑物。双方基于平等、自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条标的

1.1甲方出租的租赁标的具体如下：

宗地位置：

宗地面积：

地上建筑物：

建筑面积：

1.2乙方租赁上述宗地及地上建筑物用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为**年**，自**年月日起至年月日**止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/年（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：

（1）按年支付，乙方应于每年的**月日**前将当年租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方逾期支付租金的，应按照每日千分之一的标准支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按时将租赁标交付乙方使用，并协助乙方办理相关进场手续；

（2）甲方有权对租赁标的使用情况进行监督，并对乙方的违规行为进行纠正；

（3）甲方应保证租赁标的权属清晰，无权利瑕疵；

（4）甲方应履行租赁标的修缮义务，确保租赁标的符合正常使用条件。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的结构或用途，不得进行违法活动；

（3）乙方应爱护租赁标的设施设备，妥善使用，并承担日常维护责任；

（4）乙方不得将租赁标的部分或全部转租、转借他人，未经甲方书面同意，不得以其他形式转让使用权。

第五条费用承担

5.1租赁期间，与租赁标的相关的水费、电费、燃气费、供暖费等日常运营费用由乙方承担。

5.2租赁期间，租赁标的的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1甲方应为租赁标的购买相关保险，确保租赁标的在租赁期间的安全。

6.2乙方应自行购买责任险及其他相关保险，以确保其使用租赁标的期间的安全及第三者责任。

第七条押金

7.1乙方需向甲方支付押金，金额为**元**（大写：元整）。

7.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金。若无违约行为，甲方应在合同期满后日内无息退还押金。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁标的用途或转租、转借；

（3）乙方利用租赁标进行违法活动。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且不承担任何责任：

（1）甲方未按约定交付租赁标的，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方提供的租赁标存在重大权利瑕疵，导致乙方无法正常使用。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友