公寓提供运营服务合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方：（公寓业主或其授权代表）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方：（公寓运营服务公司或个人）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一座位于____________________的公寓，现欲委托乙方提供全面的公寓运营服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对公寓进行全面的运营管理，包括但不限于以下服务：

-公寓的日常清洁、绿化、安保、维修保养等；

-公寓设施的维护和更新；

-住户的入住、退房手续办理；

-住户投诉的受理和处理；

-公寓的市场推广和品牌建设；

-住户活动的策划和组织；

-其他甲方要求的服务。

1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，并保证服务质量。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

第三条服务费用

3.1乙方提供运营服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2上述费用包含但不限于以下项目：

-人员工资；

-设备维护及更新费用；

-营销及推广费用；

-税费及其他相关费用。

3.3甲方应在每月____日前支付当月服务费用，支付方式为____。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及运营过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2任何一方因不可抗力原因导致不能履行本合同，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，不视为违约。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.公寓运营服务详细清单；

2.付款方式及时间安排表。

注：本合同模板仅供参考，具体条款内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方：（公寓业主或委托方名称）

乙方：（公寓运营服务公司名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的公寓，并希望将其委托给乙方进行专业运营管理。

2.乙方具备公寓运营管理的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托，提供公寓运营服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方公寓的日常运营管理，包括但不限于以下内容：

-1.1.1房源管理：包括房源的登记、租赁、续租、退租等手续办理。

-1.1.2设施维护：负责公寓公共区域及设施的日常维护和保养。

-1.1.3安全管理：负责公寓的安全保卫工作，包括消防、防盗等。

-1.1.4客户服务：提供客户咨询、投诉处理等服务。

-1.1.5营销推广：负责公寓的市场推广和品牌宣传。

-1.1.6财务管理：负责公寓的财务收支、成本控制等工作。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。

第三条服务费用

3.1乙方按照以下标准向甲方收取服务费用：

-3.1.1房源管理费：按实际出租面积计算，每月每平方米[具体金额]元。

-3.1.2设施维护费：按实际维护项目及费用计算。

-3.1.3安全管理费：每月[具体金额]元。

-3.1.4营销推广费：根据实际情况另行协商。

-3.1.5财务管理费：每月[具体金额]元。

3.2甲方应在每月[具体日期]前支付当月的服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及甲方公寓的运营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过