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新颖店面租赁合同
甲方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
鉴于甲方拥有并合法拥有位于________________________的店面，乙方有意租赁该店面用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下租赁合同：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
第二条租赁物
1.租赁物位于________________________的店面，包括但不限于店面主体结构、内部设施及设备。
2.租赁物的建筑面积为______平方米，具体面积以双方共同测量的结果为准。
第三条租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方有优先租赁权，具体条件由双方另行协商。
第四条租金及支付方式
1.每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。
2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.首期租金于本合同签订之日起______日内支付，后续租金按月支付。
第五条押金
1.乙方应在本合同签订之日起______日内支付押金人民币______元，押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。
2.租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额无息退还乙方。
第六条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-保证租赁物的合法使用权，并提供必要的使用条件。
-按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间的正常使用。
-配合乙方进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。
2.乙方权利义务：
-按时支付租金和押金，遵守国家及地方的相关法律法规。
-合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
-自行承担租赁物内的设施及设备的维护和维修费用。
第七条维修责任
1.租赁物主体结构的维修责任由甲方承担。
2.租赁物内部设施及设备的维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第八条违约责任
1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之______支付违约金。
2.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按当月租金的千分之______支付违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________________
日期：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：________________________
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