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科技园区场地租赁合同（含人才引进及培养）

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就科技园区场地租赁及相关人才引进及培养事宜，达成如下协议

第一条合同双方信息

甲方（出租方）：名称________________________，法定代表人________________________，地址________________________，联系电话________________________，统一社会信用代码________________________

乙方（承租方）：名称________________________，法定代表人________________________，地址________________________，联系电话________________________，统一社会信用代码________________________

第二条合同目的

甲方将位于________________________的科技园区场地租赁给乙方使用，乙方利用该场地开展________________________业务，并配合甲方进行人才引进及培养工作

第三条租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方同意将位于________________________的科技园区场地租赁给乙方使用，具体面积________________________平方米，包括但不限于________________________

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______月

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币______元，总计每月租金人民币______元

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金

第五条保证金

1.乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元，用于担保乙方履行本合同项下的义务

2.合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应于______日内全额退还保证金

第六条甲方的权利义务

1.权利：监督乙方按照本合同约定使用租赁物，收取租金及保证金

2.义务：保证租赁物的使用权，提供必要的场地配套设施，协助乙方办理相关证照

第七条乙方的权利义务

1.权利：在租赁期内依法使用租赁物开展业务

2.义务：按时支付租金及保证金，遵守科技园区管理规定，配合甲方进行人才引进及培养工作，不得擅自改变租赁物用途

第八条履行期限

1.乙方应在租赁期内按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租或分租

2.人才引进及培养工作应按照甲方制定的方案实施，具体内容另行协商

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按本合同第四条约定支付违约金

2.乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

3.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应责任

第十条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2.乙方有本合同第九条约定的违约行为时，甲方有权解除合同

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十二条其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：______年______月______日