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2025房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方同意将位于（具体地址或位置）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，房屋产权证明如下：。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月协商一致并签订书面续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：），按支付，付款方式为（现金/银行转账）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：，账户名称：，开户银行：。

甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣租赁期内乙方应承担的费用及违约金等。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

如乙方违约导致合同解除，甲方有权扣留全部或部分押金作为违约金。

第五条费用承担

租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用由乙方直接向相关部门缴纳。

甲方负责租赁房屋的房产税、土地使用税等相关税费，费用由甲方承担。

双方约定的其他费用：。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

如租赁房屋需要进行较大规模的修缮或改造，双方应协商一致，相关费用由方承担。

第七条房屋使用规定

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需改变，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。

乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借给第三方，不得擅自容留他人长期居住。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动或扰民行为。

租赁房屋内的消防设施由甲方负责配备，乙方应配合维护，不得擅自拆改。

第八条合同续签与终止

租赁期届满后，双方未签订书面续租合同，本合同自动终止。

如因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用，否则甲方有权扣除押金。

如因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付一个月租金作为违约金。

第九条违约责任

任一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元或相当于个月租金的金额。

逾期支付租金或押金的，每逾期一日，违约方应按‰的标准向对方支付违约金。

任何一方违约导致合同提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：