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2025标准版企业办公场所租赁合同样本

企业办公场所租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场所一事达成如下协议：

第一条租赁场所描述

1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所面积为平方米（具体以房产证为准）。

1.2租赁场所包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施设备，详见附件《租赁场所设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。扣除后的押金余额应于日内退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁场所的合法性，保证租赁场所不存在任何权利瑕疵。

5.1.2甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁场所及相关设施设备，并保证其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权定期对租赁场所进行检查，确保乙方合法使用租赁场所。

5.1.4甲方应协助乙方办理租赁场所相关证照的变更手续，费用由乙方承担。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。

5.2.2乙方应合理使用租赁场所及设施设备，不得擅自改变租赁场所结构或用途，不得进行任何违法行为。

5.2.3乙方应遵守租赁场所物业管理规定，按时支付物业费、水费、电费等相关费用。

5.2.4乙方不得将租赁场所转租、分租或以其他形式交由第三方使用，否则视为违约。

第六条租赁场所的装修与维修

6.1乙方如需对租赁场所进行装修，应提前书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁场所的结构安全及消防安全。

6.2租赁期间，租赁场所的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。甲方仅在紧急情况下履行维修义务，但不承担由此产生的责任。

第七条提前退租

7.1乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除本合同。

7.2乙方未按约定提前通知甲方导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁场所结构或用途，或进行违法行为的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲