房屋产权共有合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（共有人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（共有人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方共同出资购买位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

二、共有份额

1.甲方在房屋产权中的份额为：____________________%

2.乙方在房屋产权中的份额为：____________________%

三、共有权益

1.双方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.房屋的租金收入归双方共有，按份额分配。

3.房屋的维修、养护、管理费用由双方按份额承担。

四、共有义务

1.甲方和乙方应共同维护房屋的安全、整洁，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.甲方和乙方应共同承担房屋的税费、维修、养护、管理等费用。

3.甲方和乙方应共同协商解决房屋产权纠纷，不得损害对方利益。

五、共有期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.房屋产权共有期限与房屋产权证书记载的期限一致。

六、变更与解除

1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

2.以下情形之一，任何一方可解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）双方协商一致解除。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（共有人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（共有人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并咨询专业律师意见。

第2篇

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于（具体地址）的房屋产权（以下简称“该房屋”）的共有事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋所有权证号为（所有权证号）。

2.该房屋土地使用权面积为（平方米），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

二、共有份额及共有方式

1.甲方与乙方共同拥有该房屋产权，甲方拥有（%）的份额，乙方拥有（%）的份额。

2.该房屋的共有方式为按份共有，即甲方与乙方各自按照约定的份额享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

三、共有期间的权利义务

1.甲方与乙方应共同维护该房屋的安全和完好，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.甲方与乙方应共同承担该房屋的维修、养护、物业管理等费用，按照约定的份额分担。

3.甲方与乙方应共同决定该房屋的出租、出售、抵押等重大事项，经双方协商一致后方可实施。

4.甲方与乙方应相互尊重对方的合法权益，不得擅自干涉对方在房屋内的正常生活。

四、共有份额的转让

1.甲方与乙方在共有期间，如需转让其共有份额，应提前30日书面通知对方，并经对方同意后方可转让。

2.转让共有份额的，受让人应与甲方或乙方签订书面协议，明确共有份额的转让事宜。

3.转让共有份额的，受让人应按照约定的份额承担相应的权利义务。

五、共有份额的分割

1.在共有期间，如甲方与乙方发生争议，经协商无法解决的，可以依法申请人民法院分割共有份额。

2.分割共有份额时，应按照双方约定的份额比例进行分割。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或干涉对方正常生活，应承担相应的违约责任。

2.甲方或乙方未按照约定的份额承担维修、养护、物业管理等费用，应承担相应的违约责任。

七、争议