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2025年办公楼电梯清洁协议

鉴于服务接受方（以下简称“甲方”）拥有/使用位于[填写办公楼地址]的办公楼（以下简称“该办公楼”），该办公楼内设置有若干部电梯（以下简称“电梯”），为保障电梯的清洁卫生，提升使用环境品质，甲方经协商，同意聘请服务提供方（以下简称“乙方”）提供电梯清洁服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责对该办公楼内所有位于[具体列出电梯位置或编号，例如：大堂部、X层部、Y层部等，共X部]电梯提供清洁服务。

1.2清洁服务内容包括但不限于：

(1)日常清洁：每日在电梯运行期间，对电梯轿厢内扶手、按钮面板、门套、轿厢地面、墙面、天花板（视线范围内）、电梯厅地面、厅门地坎、厅门顶等部位进行擦拭、清洁，保持其表面无明显污渍、灰尘。

(2)按键消毒：每日或根据需要，对电梯轿厢内及厅门的按钮进行消毒处理。

(3)定期清洁：每周/每两周对电梯轿厢地面进行吸尘、拖地；每月对轿厢天花板、角落、导轨、开门机周围、照明灯罩等进行除尘清洁。

(4)深度清洁：每季度/每半年对电梯轿厢内部进行一次全面深度清洁消毒，包括对难以触及的角落、通风口等进行彻底清洁，并对电梯厅进行彻底清洁。

(5)应急清洁：对突发发生的较大污渍或污损，乙方应在接到甲方通知后[约定时间，例如：2小时内]进行处理。

1.3清洁标准应达到：清洁后的电梯轿厢及厅门内部环境整洁、无异味、无污渍、无灰尘，按钮、扶手等高频接触部位卫生状况良好，整体呈现干净、清爽的状态。具体标准可参照双方另行确认的《电梯清洁质量标准细则》（如有）。

1.4乙方应使用安全、环保、对电梯设备及人体健康无害的清洁剂和工具。清洁过程中产生的废弃物应由乙方负责收集并按照国家及当地环保规定处理。

1.5乙方服务人员应佩戴工牌，穿着统一工装，遵守甲方的管理规定及电梯安全操作规程，文明服务，不得在电梯内吸烟或从事与清洁无关的活动。

第二条服务时间与频次

2.1日常清洁工作应在不影响电梯正常使用的前提下进行，通常安排在每日[约定时间段，例如：凌晨X时至上班前X时]或非高峰使用时段。

2.2定期清洁和深度清洁的具体执行时间由双方根据实际情况协商确定，并提前[约定通知时间，例如：3天]通知甲方。

2.3乙方应确保清洁服务按时完成，如遇特殊情况需调整服务时间，应提前与甲方协商并获得同意。

第三条服务人员的资质与要求

3.1乙方应指派具备相应资质和经验的专业电梯清洁人员执行本协议项下的服务。

3.2所有服务人员均应经过必要的安全生产和操作规程培训，了解电梯基本构造和安全注意事项。

3.3乙方应对其服务人员的管理负责，确保人员稳定，并随时准备补充合格人员以满足服务需求。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方服务人员的服务过程及服务质量，并有权根据本协议约定对服务质量进行评价。

4.2甲方应在约定或便利的时间内，为乙方提供必要的清洁作业条件，如关闭电梯、提供临时存放清洁物料的空间等。

4.3甲方应指定一名联系人（姓名：[填写姓名]，电话：[填写电话]），负责与乙方就服务事宜进行沟通。

4.4甲方应教育办公楼内人员配合乙方的清洁工作，共同维护电梯环境。

4.5甲方有权对乙方提供的服务提出合理化建议，乙方应予以考虑。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本协议约定的服务范围、标准、频次和时间，全面、优质地完成电梯清洁服务。

5.2乙方应确保所使用的清洁物料符合国家相关标准，并对其物料的安全性负责。

5.3乙方应负责管理、培训并监督其服务人员，确保其遵守甲方管理规定，维护甲方形象。

5.4乙方应妥善保管在清洁过程中接触到的甲方的物品，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。

5.5乙方应建立服务记录，甲方有权查阅。乙方应积极配合甲方的检查和反馈。

第六条监督与检查

6.1甲方有权对乙方的服务过程和结果进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

6.2若甲方发现乙方服务存在不符合本协议约定之处，有权当场提出并要求乙方立即或限期整改。

6.3甲方有权对电梯清洁后的效果进行评价，乙方应接受甲方的评价意见。

第七条费用与支付

7.1本协议项下的电梯清洁服务费采用[选择：固定总价/单价包干]方式结算。服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），包含乙方提供本协议约定的全部清洁服务所需的物料、人工、设备等费用。

7.2支付周期为[例如：每月/每季度]。甲方应在每个支付周期结束后[例如：10个工作日]内，向乙方支付该周期内的服务费用。

7.3乙方应在收到甲方支付的费用后[